Свободное назначение, 81.5м²
Санкт-Петербург, ул. Расстанная, 3
На карте
Пушкинская
12 мин. (0.8 км)
Обводный канал
Фрунзенская
18 650 000
228 834 /м²
Описание
Изменено: 10.07.25
Кафе с богатой ИСТОРИЕЙ, в Историческом районе!
О ПОМЕЩЕНИИ
- Общая площадь 81.50 кв.м.
- Зал -61 кв.м
- Площадь кухни  8,2 кв.м.
- Раздельный с/узел 1,4 + 1,8 кв.м. 
- Умывальная - 1,8+1,2 кв.м
- Моечная - 3,6 кв.м
- Кафе располагается на ПЕРВОМ этаже с ОТДЕЛЬНЫМ  входом. 
- Отдельный ввод 15 кВт
- Смонтирована новая электропроводка.
- Установлены счетчики на газ и воду.
- Установлена персональная вытяжка (свечка).
- Проект на эксплуатацию и подачу газа согласован.
- Деятельность кафе согласована со всеми жильцами дома (50% нотариально, 50% с общего собрания)
О ДОМЕ:
- Кирпичный дом 1900  года постройки . 
- Высота потолков 3,2 м.
- Ухоженная придомовая территория
- Наземная парковка.
О РАСПОЛОЖЕНИИ:
-  Удобная транспортная доступность: заведение находится в шаговой доступности от основных транспортных магистралей, что обеспечивает постоянный поток клиентов.
-  Метро "Обводный Канал"-  10 минут пешком. 
ИНФРАСТРУКТУРА:
-  Множество офисных зданий, образовательных учреждений и жилых комплексов, рядом. Приток клиентов гарантирован.
-  Рядом с кафе расположены  сданные в эксплуатацию масштабные жилые комплексы.
О СДЕЛКЕ:
- Прямая продажа, оперативный показ по согласованию.
- Обременений нет. 
- Полная сумма в договоре
- Один взрослый собственник .Документы готовы и прошли гос. экспертизу.
- Полное юридическое сопровождение сделки! Помощь в получении ипотеки!
Помогу оформить в ЛИЗИНГ!!
На все дополнительные вопросы отвечу по телефону. Звоните!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Площадь81.5 м²
  • Этаж / Этажность1 из 4
  • Арендаторнет
  • Количество входов1
  • Отдельный входДа
  • Мощность электричества15 кВт
  • ПарковкаЕсть
  • ПланировкаСвободная

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Петухов Александр Викторович