Планировки
Карта
3D-планировка
3-комн. квартира в «Gröna Lund (Грёна Лунд)», 81.87м², 1/6 этаж
Своя ставка от 13.99%
Всеволожск, ул. проезд Берёзовая Роща, 2 (1 км до центра)
На карте
13 490 000 руб.
164 773 руб./м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 14.04.25
Продаётся НЕ КВАРТИРА, а образ жизни!
КВАРТИРА + САУНА + ТЕРРАСА + МЕБЕЛЬ + ТЕХНИКА (+ ПАРКОМЕСТО).
РАССРОЧКУ рассмотрим.
ОБЯЗАТЕЛЬНО СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК, ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ТАМ.
Идеальное сочетание всех прелестей загородного формата и комфорта большой просторной квартиры. Чистый воздух, тишина, лес, озёра активный отдых и городской комфорт квартирного формата. Такого уникального сочетания нет больше нигде в области и в городе.
О КВАРТИРЕ.
2 просторных спальни. Большая просторная гостиная, объединённая с кухней, имеет выход на остекленный балкон, а с балкона можно выйти на террасу, где в хорошую погоду можно устроить пикник, или просто насладиться чистым и свежим воздухом, умиротворенно качаясь на качелях.
При желании гостиную-кухню можно разделить на раздельные помещения, на плане обозначены площади.
Потолки 2,85.
В квартире 2 санузла, это очень удобно, думаю не нужно объяснять. Большой санузел оборудован сауной!
Главная прелесть этой квартиры -ТЕРРАСА, она в собственности, о чем есть отдельный документ.
Данная квартира была выбрана собственником еще на стадии проекта, даже когда не было котлована. У нее самые лучшие виды из окон – на внутренний двор с берёзами и соснами и на детскую площадку.
В квартире за все время проживала одна семья.
Хорошая качественная отделка, финские двери, мебель IKEA, немецкая и французкая техника, полный комплект: стриалка, посудомойка, духовой шкаф и т.п. Всё входит в стоимость квартиры.
Сейчас есть в продаже последнее паркоместо, прямо напротив подъезда, можно забронировать.
О ДОМЕ.
2015 года постройки, энергоэфективный, с утепленными фасадами, оснащен лифом, который спускается на цокольную отметку, что очень удобно для колясок. По периметру установлено видеонаблюдение, к которому можно подключиться и наблюдать со своего смартфона.
О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ.
Жилой комплекс BONAVAGRUNALUND является уникальным и единственным комплексом, построенным по шведскому проекту и шведским девелопером NCC, ориентирован на современный формат добрососедского образа спокойной размеренной загородной жизни. Проект ориентирован на семейный формат, поэтому в комплексе в каждом дворе построено много разнообразных детских комплексов, а также есть ХОККЕЙНО-ВОЛЕЙБОЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА и КРЫТЫЙ ФУТБОЛЬНЫ СТАДИОН. Для семейного отдыха на открытом воздухе создана целая аллея с различными постройками: беседки и арены, зоны барбекю, оснащенные электропитанием для электрических мангалов. Комплекс со всех сторон окружен прозрачным металлическим забором, а въезды оснащены шлагбаумами, открывающимися с пульта или с телефона.
В комплексе расположен современный детский сад на 240 мест, занимающий практически квартал, в котором есть очень большое количество различных уличных развлекательных построек.
Для любителей собак имеется вольер с препятствиями.
ВСЕ ЖИТЕЛИ КОМПЛЕКСА ЗДОРОВАЮТСЯ ДРУГ С ДРУГОМ, СОСЕДИ ПО ДОМУ ДРУЖАТ И ЗНАЮТ ВСЕХ. Как когда-то в СССР.
Все дома 6 – этажные и построены на таком расстоянии друг от друга, что в каждую квартиру проникает солнце на несколько часов. В нашей квартире солнце активно светит утром, а днем переходит на другую сторону, не изнуряет жарой, что избавляет от необходимости иметь кондиционер.
О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ и ИНФРАСТРУКТУРЕ.
До Санкт-Петербурга 8 км (до знака), до КАД 10 км. Пробок до Санкт-Петербурга не бывает, они начинаются в СПб. Если предпочитаете общественный транспорт – автобус до м Ладожская, примерно час, а лучше – автобус до ж/д платформы ВСЕВОЛОЖСКАЯ (10 мин) и 30 минут на новых современных электричках до центра СПБ – Финляндского вокзала.
В самом Всеволожске много садов (кроме сада в комплексе) и школ разных уровней. Выпускники школ по ЕГЭ поступают в престижные ВУЗы.
В одном км от комплекса расположена центральная всеволожская больница с взрослой, детской и зубной поликлиниками.
Там же, напротив, расположен спорткомплекс с бассейном, на территории отеля.
Для любителей профессионального спорта есть глубоководный бассейн 30 метров и теннисный корт – все в пределах 10 минут на машине.
Прямо напротив комплекса раскинулся лес с озерами, в которых можно купаться, озера неглубокие и теплые. На озере ДЛИННОМ, на солнечном берегу раскинулась сеть окультуренных беседок, а также глэмпингов, канатных дорог. Отдыхать там можно, заранее зарезервировав место, за символические деньги, с мангалами. За ними ухаживают, там всегда чисто и аккуратно. Там же есть прокат квадроциклов и сапбордов. А зимой, когда озеро полностью замерзает, там образуется природный горнолыжный спуск на озеро.
В 10 минутах ходьбы расположен новый, очень красивый и уютный, разноуровневый парк ПЕСЧАНКА. В нем есть водоем с утками, детские площадки для велосипедов и скейт-бордов, а также большая арена, на которой в праздничные дни выступают знаменитости (бесплатно!). В этом году открылся крытый каток для занятий фигурным катанием.
До Ладожского озера – всего 30 км, или 35-40 минут на авто. Там можно купаться, рыбачить. Кстати, на парковках в комплексе до недавнего времени стояли катера.
В целом, Вы купите не просто трёхкомнатную квартиру, а целый мир, отличный от городских бетонных джунглей, от городской суеты, но в то же время у Вас будет современный формат качества квартиры.
В ЗАВЕРШЕНИЕ.
Я – риэлтор, а еще и сосед продавца. Поэтому показать могу почти в любое время. Сам вдохновлен этим комплексом, прошел целую историю при выборе, и живу в комплексе с 2020 года и ни разу не пожалел.
Характеристики
- Общая площадь81.87 м²
- Площадь кухни11.7 м²
- РемонтСовременный ремонт
- Этаж/Этажность1 из 6
- СтеныПанельные
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
