1-комн. квартира в «Рябиновый Сад», 41.4м², 8/8 этаж
Своя ставка от 13.99%
деревня Янино-2, ул. Рябиновая, 30
На карте
5 120 324
123 679 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 08.08.25
О КВАРТИРЕ + РЕМОНТ
Продаётся просторная 1-комнатная квартира с новым, качественным ремонтом в ЖК «Рябиновый сад» (Янино-2). Дом сдан в сентябре 2024 года. Квартира от застройщика, никто не жил, ремонт делался для себя, не под продажу.
Качественный ремонт включает:
• Натяжные потолки, светильники
• Ламинат 33 класса
• Входная дверь — надёжная, современная
• Электрика переделана с нуля: много розеток, утопленный щиток
• Межкомнатные двери — массив сосны, эмаль (Мебельвуд, модель “Классика З”)
• Санузел: латексная гидроизоляция, плитка и керамогранит, душевая с перегородкой, тумба с раковиной, современная сантехника
Все материалы — качественные, чеки и закупки готовы показать.
О ДОМЕ
ЖК «Рябиновый сад» — шесть восьмиэтажных домов, построенных по каркасно-монолитной технологии. Вентилируемые фасады, единое остекление лоджий и балконов, стеклопакеты, лифты, колясочные, мусоропроводы, диспетчеризация.
Комплекс завершён в 2024 году под надзором Фонда защиты прав дольщиков Ленинградской области. Удобные и современные планировки. 
Парковка:
• Подземный паркинг
• Наземная парковка
• Всего 66 мест на весь комплекс
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЖК расположен в д. Янино-2, всего в 2 км от КАД, добраться можно по Колтушскому шоссе.
• До метро “Ладожская”: 23 мин на машине, 31 мин автобусами №531, 429, 430а
• До метро “Дыбенко”: 23 мин на авто через Новосергиевку, 46 мин автобусом №492
• До Невского проспекта: ~26 мин на машине
• До Всеволожска: 20–23 мин на авто
ИНФРАСТРУКТУРА
Развитая инфраструктура в самом ЖК и поблизости:
• Магазины: «Мясо и фрукты», «Семишагофф», «Магнит», «Дикси», «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Ozon», «Яндекс Маркет», «Вимос»
• Кафе и рестораны: «Шаверленд», «Кролик в шляпе», «Арарат»
• Аптеки, стоматология «Сияние», салоны красоты
• Заправки, копицентр
• Школы и сады: Колтушская СОШ им. Павлова, рядом новые ЖК с планируемыми школами и детсадами
• Медицинская инфраструктура, больница
• Фитнес и спорт: фитнес-клуб «Колизей», зал «Леон», досуговый центр
• Рядом: Парк Павлова, озеро, Колтушские высоты, музей Павлова, церковь Иоанна Кронштадтского, ландшафтный парк, ледовая арена «Ладоша», конный клуб «Талисман»
Экология: благоприятная. В 500 м — лес. 
Для тех, кто хочет жить за городом — в тишине и природе, но с городским комфортом и удобной доступностью до Петербурга. Отличный вариант для жизни вдали от шума, но рядом со всем необходимым.
ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ
Документы готовы, быстрый выход на сделку.
Показ в удобное для вас время — всё расскажем и покажем.
📞 Звоните или пишите — отвечу оперативно!
Характеристики
  • Общая площадь41.4 м²
  • Площадь кухни12.59 м²
  • РемонтСовременный ремонт
  • Этаж/Этажность8 из 8
  • СтеныМонолитно-Кирпичный

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Устинова Ирина Сергеевна