4-комн. квартира, 76.2м², 2/6 этаж
Своя ставка от 13.99%
Санкт-Петербург, ул. набережная Обводного канала, 96
На карте
Технологический институт-2
4 мин. (0.3 км)
Технологический институт-1
Фрунзенская
15 800 000
207 349 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 07.08.25
Продается просторная четырехкомнатная квартира в престижном Московском районе Санкт-Петербурга с панорамными видами на Обводный канал и город. Расположена на перекрестке Московского проспекта и Обводного канала, что обеспечивает отличную транспортную доступность: станция метро «Садовая» находится в 5 минутах езды на транспорте, до исторического центра можно добраться за 10 минут. Удобная планировка включает четыре изолированные комнаты правильной формы, каждая с отдельным входом, что делает квартиру идеальной как для комфортного проживания большой семьи, так и для инвестиций. Из всех помещений открывается вид на воду и городские пейзажи, включая живописные закаты. В мае 2025 года в квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Объект уже приносит стабильный доход: все комнаты сдаются в аренду с совокупным ежемесячным доходом до 100 000 рублей. Квартира находится в собственности у одного владельца, обременена ипотекой МКБ банка с остатком 6 миллионов рублей, материнский капитал не использован. Продажа обусловлена переездом. Это выгодное предложение для тех, кто ищет недвижимость в центре города с высоким инвестиционным потенциалом и готовыми решениями для пассивного дохода.
Характеристики
  • Общая площадь76.2 м²
  • Площадь кухни12 м²
  • РемонтРемонт по дизайн - проекту
  • Год постройки1900
  • Этаж/Этажность2 из 6
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Логинов Александр Валерьевич