Карта
Студия, 33м², 2/5 этаж
Своя ставка от 13.99%
Санкт-Петербург, ул. Лиговский проспект, 89
На карте
Достоевская
11 мин. (0.7 км)
Владимирская
9 мин. (0.6 км)
Лиговский проспект
6 мин. (0.4 км)
7 900 000 руб.
239 394 руб./м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 13.08.25
Квартира-студия площадью 33 кв. м расположена на втором этаже кирпичного дома с капитальным ремонтом в историческом центре Санкт-Петербурга. Объект находится в здании с железобетонными перекрытиями, кирпичными стенами толщиной 60 см и высокими потолками 3,5 м, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и сохранение тепла. Вход с Лиговского проспекта, два окна выходят на Свечной переулок, Лиговский проспект и частично на сад Сан-Галли. В квартире полностью заменены все коммуникации, выполнен качественный ремонт, установлены современные системы отопления, водоснабжения и электроснабжения. Объект не сдавался в аренду, с момента приобретения в нем проживал один человек.
Расположение — ключевое преимущество: в шаговой доступности Невский проспект, Пять углов, лофт-проект «Этажи» со смотровой площадкой, сад Сан-Галли с бронзовым фонтаном. Ближайшие гастрономические точки включают рестораны на улице Рубинштейна, азиатские заведения (Koreana Light, Тайяки, Кашмир, Malatan, Umami, Asiatique), китайские чайные (Молли, Восточный Листок, Chicha San Chen, Династия Снежок) и кофейни. В пешей доступности торговые центры «Галерея» и «Невский Центр».
Транспортная доступность отличная: вблизи станции метро «Лиговский проспект», «Достоевская» (оранжевая ветка), «Площадь Восстания», «Владимирская» (красная ветка), «Маяковская» (зеленая ветка), «Обводный канал» (фиолетовая ветка). Развитая сеть автобусных и трамвайных маршрутов обеспечивает удобное перемещение по городу. В соседнем доме — круглосуточный магазин «Дикси», в пешей доступности «Азбука Вкуса», «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Пятёрочка», «Магнит». Невский проспект находится в 10 минутах ходьбы по освещенному Лиговскому проспекту.
Объект подойдет для студентов (рядом ИТМО, СПбГИКиТ, корпуса ВШЭ, удобные маршруты до СПбГУ, СПбПУ, СПГУ) и для сдачи в аренду туристам или командировочным: 10 минут пешком до Московского вокзала, 30 минут до Витебского, прямая дорога в аэропорт Пулково. В 2028 году в районе сада Сан-Галли откроется высокоскоростная магистраль с новым вокзалом, что повысит инвестиционную привлекательность локации.
Квартира продается без обременений, один взрослый собственник, долевая собственность. Готовый ликвидный объект для проживания или инвестиций. Показы по договоренности.
Характеристики
- Общая площадь33 м²
- Площадь кухни8 м²
- РемонтРемонт по дизайн - проекту
- Год постройки1901
- Этаж/Этажность2 из 5
- СтеныКирпичные
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
